四大上市险企去年又新增加16家涉房子公司：章鱼体育直播

上市险要企2014年年报已透露完，《证券日报》记者对上市险要企投资性房地产配备数据展开的统计资料表明，2014年A股市场四大上市险要企投资性房地产额为269亿元，较2013年279亿元的规模，微降3%。尽管上市险要企增加了投资性地产的投资额，但四大险要企去年牵涉房子公司数量却翻番，由16家减至32家。其中，中国人寿追加1家，中国平安追加9家，新华保险追加6家。

投资性房地产下降10亿元《证券日报》记者查询四大险要企2011年至2014年几年的年报找到，此前险要企仍然热衷的投资性房地产资产，2014年以来首次经常出现上升，2014年同比微降3%至269亿元。所谓投资性房地产，是诬蔑赚租金或资本电子货币，或两者兼具而持有人的房地产，还包括已租赁的土地使用权、已租赁的建筑物等。

明确来看，2014年中国人寿投资性房地产额为12.83亿元，同比上升 3.5%，中国人寿说明称之为，上升主要是受到投资性房地产保险费的影响。中国平安投资性房地产由2013年的182.64亿元降到2014年的173.71亿元，尽管投资房地产额度有所上升，但牵涉到房地产投资与研发的子公司数量却下降至18家。

根据中国平安2014年年报透露的信息，业务牵涉到房地产投资与研发的子公司还包括深圳五谷丰登商用置业投资有限公司、深圳市五谷丰登置业投资有限公司、五谷丰登好房(上海)电子商务有限公司、深圳五谷丰登金融中心建设发展有限公司、沈阳盛平投资管理有限公司、桐乡五谷丰登投资有限公司等企业。中国平安投资性房地产额下降的同时，投资性房地产租金收益也由2013年的14.25亿元下降至14.11亿元，投资性房地产的保险费以及摊销由5.6亿元下降到7.49亿元。

2014年年末，中国太保投资性房地产由2013年年末的67.95亿元上升至65.63亿元，但年度租金收益由4.56亿元快速增长到6.23亿元。其中牵涉房子公司还包括太保房产、新汇房产、和汇房产、天津隆融等4家公司。另外，中国太保长年股权投资上海房地产公司滨江祥瑞(间接所持35.16%股权)。

中国太保回应，公司通过优化管理已持有人的投资性不动产，一方面减少平稳的现金收益来源，另一方面储备了具备持续电子货币能力的中长期资产。新华保险投资性房地产由2013年的15.69亿元微减至2014年的16.65亿元，其牵涉房子公司还包括身体健康科技、尚谷置业、檀州置业、合肥主将中心、广州粤融、紫金世纪、海南养老等9家公司。

投资性房地产租金收益由2013年的0.7亿元减少到2014年的1.06亿元。有一点注目的是，尽管H股上市的中国太平与中国人健没提及投资性房地产情况，但在年报提及了物业投资。

中国太平回应，中国太平的物业投资由2013年的127港元减至2014年的148亿港元，其不动产物业租金收益明显提升，租金净额由2013年的4亿港元快速增长到2014年的5.4亿港元。另外，公司目前享有第一太平戴维斯太平物业管理有限公司，太平置业(上海)、太平置业(苏州工业园区)、太平置业(南宁)等国内物业管理公司，以及8家香港物业投资附属公司。另外，中国人健集团物业投资由2013年的11.36亿元快速增长到2014年的11.41亿元，2014年投资物业经营出租收益2.78亿元。

总体来看，虽然四大上市险要企稍微缩减了投资性房地产额，但布局牵涉房子公司数在减少，统计资料表明，四大上市险要企牵涉房子公司由2013年的16家下降至2014年的32家。

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